來源：張淳藝/工人日報

　　110平方米的房子，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……記者近日采訪發(fā)現(xiàn) ，公眾對于購房時需要承擔(dān)公攤面積費用多有詬病
，不少人擔(dān)心存在“消費暗區(qū)”。在這樣的背景下，近年來一種聲音甚囂塵上——取消公攤面積制度。

　　從進入商品房時代開始，我國普遍實行的是由購房者分?jǐn)偛糠止灿薪ㄖ娣e的做法 。2001年起施行的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán) ，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

　　客觀而言
，近年來，商品房公攤面積呈擴大趨勢——從最初的10%以下 ，到現(xiàn)在動輒30%、40%。這與商品房提檔升級、增加電梯數(shù)量、公共區(qū)域面積增加等因素有關(guān)